Ecofield Consulting
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Etudes sur la reconversion d'une ancienne usine de production de plomb et d'acide tartrique (MARSEILLE)

 

 

 

 

 

 

 

 

Le site présenté dans cette fiche a été exploité à partir de 1875 pour la production de plomb argentifère. A partir de 1883, cette activité cesse au profit de la production d'acide sulfurique et d'acide tartrique.

La concurrence des pays asiatiques, et notamment de la Chine, va provoquer d'importantes pertes d'exploitation pour le dernier exploitant à partir des années 2000, et conduire à la cessation de l'activité, en 2009 (faillite).

Le site d'une surface de 8,5 hectares est proche du bord de mer et mitoyen du Parc National des Calanques. Il est adossé au massif de Marseilleveyre. 

Le terrain est caractérisé par la présence d'une décharge d'envion 20 000m3 dont l'extension en direction de la mer, emprunte une partie du domaine maritime. Ces déchets sont constitués par des résidus de grillage des métaux ainsi que par des sels issus de la recristallisation de l'acide tartrique. 

 

La zone non saturée de la majeure partie du site est impactée par des métaux lourds et des métalloïdes.

C'est dans le cadre d'un projet immobilier mixant de l'habitat collectif et des maisons indviduelles que la société ECOFIELD CONSULTING a été chargée, en collaboration avec la société VALGO :

  • De mener une étude approfondie de la répartition des polluants au sein de la décharge
  • De tester différentes techniques de dépollution des matériaux (lavage par hydrocyclonage)
  • De maîtriser les envols potentiels de poussières en confinant l'unité de criblage/lavage et les zones de terrassement
  • D'établir un plan de gestion du site et de la décharge, en priorisant la valorisation des matériaux, tout en visant l'absence de restriction d'usage sur le foncier dédié au projet immobilier
  • D'instituer des servitudes d'utilité public pour les structures vestigiales présentes à l'extérieur du terrain (carnot, cheminées couchées et somitales)
  • D'établir une méthodologie de contrôle des poussières potentiellement chargées en métaux, dans le proche environnement du site, en tenant compte des spécificités locales (Mistral et vents turbulents au pied du massif Marseilleveyre) et de la présence de nombreuses habitations à proximité du foncier
  • D'assister le promoteur dans les réunions de présentation du projet et de négociation avec les riverains

 

Client :

Une société de promotion immobilière

 

Années :

2009 - 2014

 

Budget étude :

350 000 euro. 

Budget travaux :

8,5 millions d'euro

Gisement des déchets sur le front de mer
Matériaux pulvérulents composant le gisement sur la mer
Sondages autour des installations de production
Adaptation de la cinématique des terrassements avec le projet immobilier
Points de mesure de la qualité de l'air durant les travaux de dépollution
Confinement du système de lavage des sols dans les bâtiments industriels
Insertion en 3D du projet dans le paysage (maisons de bord de mer)

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